scroll naar boven
Homepage Kaasjager Bouw en Hout Geldermalsen, specialist in bouw en hout
 

Aanbouw: uitbreiding erker tot tuinkamer

Een aanbouw of verbouwing valt doorgaans niet onder de kleine klussen.

Daarom maak ik bij grotere verbouwingen, na het doorspreken van de plannen met de klant, graag eerst een bouwtekening. Voor dat laatste vraag ik meestal Adviesbureau Piet Timmer in Buurmalsen of xx in Tiel. Aan de hand van de tekening spreek ik alles nog een keer door met de klant en deze kan zich zo een beter idee vormen van de werkelijke uitvoering. Bovendien is dan zeker dat de zaak technisch en bouwkundig verantwoord wordt uitgevoerd.

Ten aanzien van de planning maak ik graag een ruime inschatting. Ten eerste wordt de invloed van het weer daarmee beperkt, ik wil heel graag voorkomen dat het project last van haast krijgt. Ik wil het netjes en ik wil het goed. Bovendien hebben inleners vaak ook nog andere projecten, en daar moet ruimte voor zijn. Dus daarom spreek ik graag over een planning plus een mogelijke uitloop. Dan weet iedereen waar hij aan toe is.

Vervolgens, en dat wordt vaak onderschat, bekijken we wat we kunnen doen om schade aan bijvoorbeeld de tuin en overlast in huis in de vorm van stof te voorkomen.

Stalen portaal wordt klaargezet

Beperken van overlast

In het project waarvan u hieronder een uitgebreide fotoreportage ziet, hadden de bewoners bijvoorbeeld de wens dat de volgroeide tuin zo veel mogelijk gespaard zou worden.

Stalen portaal wordt klaargezet

Om de shovel die nodig was voor het graafwerk, toegang te geven was er aanvankelijk het plan de taxushaag met de buren over een breedte van 7 meter te verwijderen; het tuingedeelte zou daardoor in zijn geheel afgeschreven moeten worden. Bovendien zouden de buren dan 'verkeer' over hun terrein krijgen. Dat vonden we geen van allen een erg goed idee.

Om dat voor te zijn werd besloten een drietal creatieve aanpassingen te doen:

  1. Een tijdelijke brug in de vorm van extra stevige planken over de sloot aan de voorzijde van het perceel waar niet al te zwaar materieel overheen zou kunnen komen. Stenen, zand en een kleine bouwplaats voor de betonmolen konden dan zo vanaf de vrachtwagen opgesteld worden op een reeds bestaand pad.
  2. Een hovenier werd ingeschakeld die beschikt over een mini-graver en een mini-shoveltje; die konden via de noodbrug worden aangevoerd en zorgden voor het afgraven en het afvoeren van de grond. De grote shovel hoefde daardoor niet te worden ingezet.
  3. Een betonmolen met een pomp en een twintig meter lange slurf maakte het mogelijk dat het beton zonder schade aan de tuin, zowel voor het fundament als de vloer, kon worden aangevoerd.

Bovendien, dat doen we eigenlijk standaard bij dit soort verbouwingen: vanaf het begin hebben we een degelijk stofschot neergezet dat de overlast door bouwstof effectief heeft beperkt. Ook huiselijk leven kon daardoor zoveel mogelijk doorgang vinden.

Fotoreportage aanbouw tuinkamer

tuinkamer-1890_fs
Het is hondenweer als Thijs Magielse Tuinen begint met de graafwerkzaamheden.
  • Het is hondenweer als Thijs Magielse Tuinen begint met de graafwerkzaamheden.
  • Hij beschikt over graafmachines die door een tuinpoort kunnen. Daardoor wordt de tuin gespaard.
  • De wapening voor het fundament is rondom aangebracht.
  • De betonwagen meldt zich; de slang wordt vrijgehouden van de tuin om schade te voorkomen .
  • De toevoer wordt radiografisch gestuurd.
  • De stenen worden afgezet op een dammetje over de sloot. Dat scheelt een stuk omlopen.
  • Gerard Blom van G. Blom Bouw is voor onderdelen van dit project ingeleend.
  • De binnenmuur is uitgemeten en het vuilmetselwerk kan na een weekje beginnen.
  • De volgende stap betreft het aanbrengen van de vloer- en muurisolatie.
  • Dan kan de wapening erop voor de vloer.
  • De contouren tekenen zich al af.
  • Het plaatsen van de kozijnen voor de dubbele deuren wordt voorbereid.
  • Gerard gaat met het metselen van de binnenmuur aan de slag.
  • Dan volgt een spannend onderdeel: het plaatsen van de ruggengraat, een stalen portaal.
  • Dat vergt passen en meten.
  • De kastanjehouten raamkozijnen worden op hun plek gezet.
  • Dan kan het dak erop.
  • Binnen een halve dag is het dak dicht.
  • Met een flinke plak steenwol krijgt het dak een isolatielaag.
  • De gasleiding ten behoeve van de haard wordt binnengebracht.
  • Jan steekt een handje toe bij het stellen van het deurkozijn.
  • Gerard zaagt de boeiboorddelen op maat ...
  • ... terwijl Evert zorgt voor de aftimmering aan de binnenzijde.
  • Ondertussen zijn de jongens van Thijs Magielse Tuinen met het terras aan de gang gegaan.
  • Als de electricien is geweest kan het gipsplafond dicht.
  • Het stucen is gedaan en vervolgens kan de cementdekvloer erin.
  • De gashaard en marmeren schouw worden geplaatst door de mensen van Tromp & Van Eck.
  • Zij zorgen ook voor de dakdoorvoer.
  • Hij doet het!
  • Ten slotte kan de vloer erin
  • De eiken vloer komt op een plakfolie te liggen.
  • Zaagwerk wordt buiten gedaan.
  • Dit was de startsituatie ...